耐震基準適合証明書 耐震診断 耐震補強工事 既存住宅かし保証保険 建物状況調査(ホームインスペクション) フラット35適合証明 増改築等工事証明書 固定資産税減額証明申請書 耐震改修証明書 住宅ローン控除(減税) 安心R住宅 熊本 福岡 大分 鹿児島 北九州 山口 宮崎 長崎 久留米 佐賀

フラット35適合証明

  • HOME »
  • フラット35適合証明

■フラット35
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した、最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

フラット35(中古タイプ)の融資を受けるためには、購入対象としている住宅が住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを証明するために住宅検査を受け「適合証明」の交付を受けることが必要です。
一般社団法人木造住宅耐震普及協会(当協会)では、適合証明業務の適合証明技術者として、中古住宅の適合証明検査および適合証明発行を行っています。
※当協会では、フラット35(中古タイプ)のみ適合証明検査をお引受けしています。

当協会へ、フラット35(中古タイプ)適合証明発行をご依頼いただくと
下記のメリットがあります!

メリット1
フラット35(中古タイプ)で融資を受ける際、住宅金融支援機構の定める技術基準に適合するかどうかの検査が必要です。 この検査に適合しない箇所がある場合は、適合するよう是正しなければ融資を受けることが出来ません。 当協会では、住宅金融支援機構の定める技術基準検査を事前無料で実施いたしますので、不適合の場合でも検査費用の負担がありません。
※住宅金融支援機構の定める技術基準検査は協会員の仲介物件に限り無料で実施いたしますが、「適合証明」発行費用につきましては、有償です。

メリット2
昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた中古住宅をフラット35(中古タイプ)で融資を受ける場合は、耐震評価基準(上部構造評点1以上)を満たす必要があります。 当協会では、協会員の仲介物件に限り耐震診断無料で実施している為、通常であれば別途必要となる耐震診断費用の負担がありません。 上部構造評点が1未満の場合、耐震補強工事を実施することにより融資が可能になります。(※その他の検査項目が全て適合の場合
※住宅ローン控除等の各種税軽減を受けるために、耐震基準適合証明書の発行をご希望の場合は、協会規定の料金をお支払いいただきます。

メリット3
フラット35(中古タイプ)で融資を受ける場合、バリアフリー性の条件を満たすことにより、金利の優遇を受けることができます。 バリアフリー性の条件とは、①屋内の段差が解消された住宅、②浴室及び階段に手すりが設置された住宅のいずれかに該当することが条件となります。 当協会では、浴室及び階段に手摺が設置されていない場合、技術基準検査の際に手摺を設置いたしますので(有償)、スピーディーな案件対応が可能となります。
※浴室の手摺設置費用は一ヶ所10,800円(税込)、階段の手摺設置費用は、階段の形状により異なる為、見積書を提出いたします。

その他のメリット
フラット35リフォーム一体型(リフォームパック)で融資を受ける場合、「既存住宅かし保証保険」の付保証明書が必要です。 当協会では、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の検査事業者でもあるので、スピーディーな案件対応が可能となります。
尚、フラット35リフォーム一体型(リフォームパック)をご利用場合、制度上、住宅金融支援機構が定める技術基準検査および適合証明の発行につきましては、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)が実施いたします。(検査結果の合否に関わらず、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)規定の料金が必要です)
※「既存住宅かし保証保険」の加入は、定められた検査基準に基づいて、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の検査に合格することが条件となります。 尚、検査は協会員の物件に限り無料で実施いたしますが、付保証明書発行時に協会規定の費用をお支払いいただきます。

フラット35適合証明発行費用

ご不明な点、適合証明検査を受けたい物件が、協会員以外の場合は直接、熊本本部または各支部へ、お気軽にご相談ください。


お気軽にお問い合わせください TEL 096-349-6000(熊本本部) 9:00 - 18:00 [ 土・日・祝日除く ]

耐震診断・かし保険事前検査は無料で実施いたします

↓診断・検査申込書はコチラ↓

 

診断・検査申込書

直接入力可能なPDFです。
記入方法がご不明な場合は担当営業もしくは協会本部・支部へお尋ねください。

(一社)木造住宅耐震普及協会のバナーはこちらをご利用下さい。 (一社)木造住宅耐震普及協会バナー

お知らせ

まんがでわかる「安心R住宅」

国土交通省HPより 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる 「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できる環境の整備を図るため 国土交通省の告 …

年末年始休業のお知らせ

平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ではございますが、下記の期間を『年末年始の休業』とさせていただきます。 何卒、ご容赦賜りますようお願い申し上げます。 平成29年12月29日(金) ~ 平成30年 …

診断・検査申込書

ホームページ、トップ画面右側に、「診断・検査申込書」のリンクを設置いたしました。 耐震診断・既存住宅かし保証保険・フラット35適合証明・既存住宅状況調査をご依頼の際は、「診断・検査申込書」をダウンロード後、ご記入の上、メ …

福岡支部移転のお知らせ

一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 福岡支部を下記に移転しました。 〒812-0013 福岡市博多区博多駅東3-5-8 サンエイビル302 TEL:092-474-0610 FAX:092-437-2617 今後とも変わ …

熊本本部移転のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 このたび一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 熊本本部は下記に移転いたしました。 移転に伴い、電話番号、FAX番号が変わっております。 これからも、皆様の信頼にお応えできるよ …

リンク

耐震診断・かし保険事前検査は無料で実施いたします

↓診断・検査申込書はコチラ↓

 

診断・検査申込書

直接入力可能なPDFです。
記入方法がご不明な場合は担当営業もしくは協会本部・支部へお尋ねください。

(一社)木造住宅耐震普及協会のバナーはこちらをご利用下さい。 (一社)木造住宅耐震普及協会バナー

リンク

PAGETOP
Copyright © 一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.