耐震基準適合証明書 耐震診断 耐震補強工事 既存住宅かし保証保険 建物状況調査(ホームインスペクション) フラット35適合証明 増改築等工事証明書 固定資産税減額証明申請書 耐震改修証明書 住宅ローン控除(減税) 安心R住宅 熊本 福岡 大分 鹿児島 北九州 山口 宮崎 長崎 久留米 佐賀

耐震診断

  • HOME »
  • 耐震診断

協会員の仲介物件かつ築20年を超える住宅に限り耐震診断を無料で実施いたします。
(耐震診断の結果に関わらず無料)

■耐震診断とは
建物の設計において、地震力に対して安全に設計することを「耐震設計」といい、その「耐震設計」をするための基準を「耐震基準」といいます。
建築基準法により、それぞれの構法毎(鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造等)にその「耐震基準」が示されています。
現在の耐震基準は、「新耐震設計基準」と呼ばれているもので、1978年(昭和53年)の宮城県沖地震後耐震設計法が抜本的に見直され、1981年(昭和56年)に大改正されたものです。(参考:木造住宅耐震診断の変遷)
この、新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされており、その耐震基準が概ね妥当であると考えられています。 この「新耐震設計基準」が制定された1981年(昭和56年)を境に、「1981年(昭和56年)以前の耐震基準の建物」や「1981年昭和56年以降の新耐震基準による建物」などの表現がされるようになりました。
住宅やビルが地震に対してどの程度被害を受けにくいかといった地震に対する強さ、すなわち「耐震性」の度合を調べるのが「耐震診断」であり、阪神・淡路大震災の教訓をもとに1995年(平成7年)12月25日に「建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)」が施行されました。この中では現在の新耐震基準を満たさない建築物について積極的に「耐震診断」や改修を進めることとされています。

耐震診断の流れ

1.現地(建物)調査
建物の基礎や屋根などの外部から内部まで目視による調査を行います。
設計図の有無を問わず、現地調査を行います。
※土台・床組および屋根裏の目視検査は、点検口から覗いて見える範囲となります。

基礎 屋根 軒裏 筋違いセンサー
筋違いが目視で確認できない場合は、
筋違いセンサー等の機械
による検査を行います。
基礎 屋根 軒天
屋根裏 土台・床組み 筋違い
屋根裏 土台・床組み 筋違い

2.耐震診断

耐震診断(一般診断・精密診断)
耐震診断Pro
耐震診断ソフトを使った耐震診断
耐震診断ソフト
報告書作成耐震診断報告書

当協会が使用する、耐震診断ソフトは、最新の耐震診断基準 「木造住宅
の耐震診断 と補強方法(2012年改訂版)」 に基づく耐震診断・補強設計
が行えるソフトウェアです。
(一財)日本建築防災協会の「木造住宅耐震診断プログラム評価」 を取得
していますので 信頼性の高い診断が行えます。

3.耐震診断結果の報告
■耐震診断結果の説明
・評点が下がった理由
・倒壊の可能性について
・補強工事の概算見積り

当協会では、耐震診断の流れ1~3までの業務を協会員の仲介物件かつ築20年を超える住宅に限り無料で実施しています。

尚、耐震診断の結果、現況で評点1以上の場合、耐震基準適合証明書の発行が可能となります。(有償)

 

不動産売買時に関係無く、住まいの耐震に不安を感じている一般のお客様も、ご相談承わります。
耐震診断費用(一般診断):54,000円(消費税込)

(自治体による耐震診断・補強計画設計・耐震改修の補助制度がございます)
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。


お気軽にお問い合わせください TEL 096-349-6000(熊本本部) 9:00 - 18:00 [ 土・日・祝日除く ]

耐震診断・かし保険事前検査は無料で実施いたします

↓診断・検査申込書はコチラ↓

 

診断・検査申込書

直接入力可能なPDFです。
記入方法がご不明な場合は担当営業もしくは協会本部・支部へお尋ねください。

(一社)木造住宅耐震普及協会のバナーはこちらをご利用下さい。 (一社)木造住宅耐震普及協会バナー

お知らせ

まんがでわかる「安心R住宅」

国土交通省HPより 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる 「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できる環境の整備を図るため 国土交通省の告 …

年末年始休業のお知らせ

平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ではございますが、下記の期間を『年末年始の休業』とさせていただきます。 何卒、ご容赦賜りますようお願い申し上げます。 平成29年12月29日(金) ~ 平成30年 …

診断・検査申込書

ホームページ、トップ画面右側に、「診断・検査申込書」のリンクを設置いたしました。 耐震診断・既存住宅かし保証保険・フラット35適合証明・既存住宅状況調査をご依頼の際は、「診断・検査申込書」をダウンロード後、ご記入の上、メ …

福岡支部移転のお知らせ

一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 福岡支部を下記に移転しました。 〒812-0013 福岡市博多区博多駅東3-5-8 サンエイビル302 TEL:092-474-0610 FAX:092-437-2617 今後とも変わ …

熊本本部移転のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 このたび一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 熊本本部は下記に移転いたしました。 移転に伴い、電話番号、FAX番号が変わっております。 これからも、皆様の信頼にお応えできるよ …

リンク

耐震診断・かし保険事前検査は無料で実施いたします

↓診断・検査申込書はコチラ↓

 

診断・検査申込書

直接入力可能なPDFです。
記入方法がご不明な場合は担当営業もしくは協会本部・支部へお尋ねください。

(一社)木造住宅耐震普及協会のバナーはこちらをご利用下さい。 (一社)木造住宅耐震普及協会バナー

リンク

PAGETOP
Copyright © 一般社団法人 木造住宅耐震普及協会 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.